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A propos de
Ref.194212
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2
BAILLY-ROMAINVILLIERS MAISON de 2008 - 165m2 5 PIECES 4 CHAMBRES SECTEUR DES DEUX GOLFS TRES RECHERCHE CALME JARDIN EXPOSITION SUD
Lydie Caze, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose :
Cette magnifique maison parfaitement entretenue idéale pour une vie de famille, située à quelques minutes à pieds des commerces, des écoles et des transports, vous serez séduits par sa qualité mais également par sa sectorisation recherchée.
Elle se compose :
Au rez de chaussée
• Une entrée indépendante avec placard et sanitaire
• Un séjour salle à manger de 34m2, double exposition, un bow-window donnant sur jardin laissant entrée une belle luminosité plein sud et d'un poêle à bois,
• Une cuisine ouverte entièrement équipée
• Une buanderie
Au 1er étage
• Un vaste palier lumineux avec coin bureau ou lecture
• 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau
• Une salle de bain
• Un sanitaire indépendant
Au 2ème étage
• Une grande chambre pouvant être divisée de 55m2 au sol très lumineuse par 3 grands Velux et chaleureuse par son poêle à granules, placards sur mesures, salle d'eau et sanitaire.
Coté extérieurs
• Magnifique jardin plat clôturé, ensoleillé toute la journée et sa terrasse de 25m2
• 2 garages fermés dont un accessible par la cuisine
Les points forts :
• Beaux volumes,
• Belle exposition
• Volets roulants
• Environnement calme et verdoyant
• 2 garages
• Aucun travaux
• Crèche, groupe scolaire 5mn à pied, collège et lycée à proximité
• Accès RER A 20mn en bus 10mn en voiture,
• Commerces de proximités à pieds
• Secteur recherché
• DPE C
Une belle opportunité à saisir rapidement rare sur le secteur,
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lydie Caze - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°448115865.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 313 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bailly-Romainvilliers
- Année de construction : 2008
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
105
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1467.00€ et 1885.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 165m2Bailly-Romainvilliers
vente
560 000 €*
Publiée le 24/03/2026
RESEAU EFFICITY
