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CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Brailly-Cornehotte au prix de 64 250 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.210321 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison longère
6 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2

Vente à terme à Brailly-Cornehotte.

Maison à usage d'habitation d'environ 114 m² comprenant : cuisine, séjour/salon, 4 chambres, salle d'eau, WC. Garage, bûcher, atelier, grenier, cave. Le tout sur un terrain clos d'environ 1009 m².

Sur la base d'une valeur vénale de 150 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme avec réserve de jouissance viagère répartit comme suit :
Un capital de 64 250 € HAI et des mensualités de 393 € sur une durée de 10 ans (120 mois).
Honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (14 250 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 50 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 823 €

Un bel investissement à réaliser !

Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme dans les Hauts de France et Seine Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme BOITTIAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°413253931.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 50 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1009 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Brailly-Cornehotte
Viager
Rente (mensualité) : 393 € / mois
Bouquet : 64 250 € (honoraires agence inclus)
Valeur vénale : 64250 €
Type : Viager occupé

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    393
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920.00€ et 2630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    64 250 €
    Maison longère 114m2 à Brailly-Cornehotte
    En vente
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    Maison longère 114m2 Brailly-Cornehotte

    viager
    64 250 €*
    Publiée le 24/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brailly-Cornehotte (80150).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 1009 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 64 250 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 819 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (9.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 50 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 630 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.