62690 - Fléchin - Demeure de caractère XVIIIe de 340 m² - possibilité 5 chambres + Gîte rénové & meublé de 96 m² - 2 chambres - Jacuzzi / Sauna

Ancien “Château de Cuhem”, maison natale de Charles Jonnart puis ancien office notarial, cette propriété de charme a été entièrement rénovée avec goût, alliant confort moderne et charme d'antan.

Située à Fléchin, véritable havre de paix, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer, tout en restant proche d'Arras (54 km), Lille (70 km) et Calais (60 km – A26).

La Maison de Maître – 340 m² habitables
Une demeure authentique où se mêlent histoire, volumes et élégance : parquet bois massif, boiseries, marbre, hauteur sous plafond… un charme rare.

Rez-de-chaussée :
* Entrée desservant de belles pièces de réception
* salon de caractère à l'élégance intemporelle
* Salle à manger raffinée
* Bureau ou chambre de plain-pied
* Cuisine à rafraichir + cellier
* Cave voûtée et saine


1er étage :
* 3 chambres spacieuses
* 2 Salles d'eau
* WC


Dernier niveau :
* Grenier entièrement aménagé
* Suite parentale avec salle de bain ou grande salle de loisirs
* WC + point d'eau (attente douche)


Prestations :
* 2 pompes à chaleur récentes
* Ballon thermodynamique
* Rénovation de qualité
* Circulation fluide & cachet préservé


Gîte indépendant rénové & meublé – 96 m²
Un espace autonome, prêt à être exploité immédiatement.
* 2 chambres
* Salon confortable et lumineux
* Cuisine aménagée et équipée
* Salle de douche
* WC indépendant
* Accès indépendant
* Terrasse et jardin privatifs


Espace bien-être : sauna & spa 6 personnes

Fort potentiel :

Activité existante depuis 4 ans (reprise possible)

Revenus locatifs immédiats

Possibilité location annuelle

Idéal profession libérale (cabinet, bureau, télétravail)

Extérieurs & dépendances
* Terrain arboré d'environ 3 000 m²
* Cour intérieure
* 2 garages
* Nombreuses places de stationnement


Prix : 440 000 €

Visites sur sélection :
Projet sérieux et financement validé ou en cours exigés.

Une propriété rare offrant qualité de vie, sérénité et potentiel de revenus, idéale pour un projet de vie complet.

Faites le choix d'un accompagnement professionnel pour concrétiser votre projet immobilier avec sérénité, clarté et efficacité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Traça - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°752888198.
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