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A propos de
Ref.210712
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2
EXCLUSIVITÉ 16600 TOUVRE (10 mm Angoulême) - BELLE MAISON DE 150 m² - 4 CHAMBRES (1 en RdC) - MEZZANINE/BUREAU - POOL HOUSE - PISCINE - JARDIN, effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison proche de la nature.
RdC : Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec son poêle à bois, salon avec sa cheminée, chambre, salle d'eau, buanderie, WC indépendant.
1er étage : 3 chambres, salle de bains avec WC et mezzanine.
Piscine enterrée avec son pool house.
Très joli jardin clôturé et arboré orienté plein Sud et sans vis à vis avec son poulailler.
Abri voiture, atelier.
Environnement très calme, proche forêt et chemins de balade.
Des travaux de rafraîchissement et de mise au gout du jour sont à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 235 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.96 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1244 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Touvre
- Année de construction : 1980
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
153
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
47
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2760.00€ et 3780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 150m2Touvre
vente
249 000 €*
Publiée le 24/03/2026
RESEAU EFFICITY
