Iad France - Mickaël Arjona (06 10 18 10 83) vous propose : Véritable joyau du XVIIIe siÚcle, ce mas provençal de prestige est niché au cOEur d'un domaine exceptionnel de 3,3 hectares, alliant charme historique, nature préservée et potentiel remarquable. La propriété développe environ 668 m² environ et s'organise autour d'une élégante maison de maître de 12 piÚces évolutives, agrémentée d'un patio et d'un bassin privatif. Le mas dispose également de plusieurs espaces de vie indépendants intégrés à l'ensemble immobilier, actuellement aménagés en logements complémentaires (du studio au T4), chacun bénéficiant d'un accÚs extérieur privatif (terrasse ou jardin).Une surface supplémentaire d'environ 100 m² environ reste aménageable, offrant des possibilités d'extension ou de réaménagement selon votre projet. À l'abri des regards et accessible par route ou hélicoptÚre, le domaine séduit par ses espaces paysagers, truffiÚres, bois, prés pour animaux et chenil, ainsi que par son accÚs direct à une riviÚre à truites de 1Úre catégorie. Les chemins de randonnée pédestre et équestre complÚtent ce cadre de vie rare. Cette propriété offre de nombreuses perspectives : résidence principale ou secondaire, activité d'accueil, projet familial ou patrimonial. Un havre de paix conjuguant authenticité, confort et prestige, au cOEur de la ProvenceHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Arjona EI (ID 75236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32558630)