Iad France - John-Steven Greenaway vous propose : T2 REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE - MER À PIED - RENTABILITÉ 7% NETTELe Grau-du-Roi - Résidence SOWELL Family * Investissement sécurisé avec revenus garantis * Situé en rez-de-chaussée, ce T2 se compose de : Séjour lumineuxCuisine équipée1 chambreSalle d'eau WCTerrasse privative Place de parking incluse-EMPLACEMENT PREMIUM-Dans une résidence de tourisme au cOEur d'un parc paysager de 3 hectares, à deux pas de la plage. * Forte attractivité touristique toute l'année * INVESTISSEMENT 100 % PASSIF * Bien loué à SOWELLGestion complÚte : RéservationsEntrées / sortiesEntretienAucune gestion pour le propriétaireLoyers garantis, même en cas de vacanceBail commercial jusqu'au 30 / 06 / 2032PERFORMANCERentabilité nette : 7 %Revenus sécurisés + visibilité long terme-PRESTATIONSPiscine extérieureAccÚs plageRestaurant & barTennisAire de jeuxParking sécurisé * LES POINTS FORTS * Rendement attractifZéro contrainteEmplacement merPlacement sécurisé5 appartements à la vente - achat à l'unité ou en lot possibleProduit idéal pour investir sereinement avec rendement immédiatContactez moi rapidement pour saisir cette opportunitéLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32911667)