Iad France - Géraldine Godmez vous propose : Une Maison Moderne et LUMINEUSE de type T4, TROIS CHAMBRESavec Jardin clos et Garage à CROSNE.- À Découvrir absolument ! CHAUFFAGE au sol sur les deux niveaux et climatisation réversible dans le salon et deux chambres. VOLETS électriques + Volets battants, portail électrique, interphone. Secteur résidentiel. Commerces, écoles, collÚge bus à proximité. RER D. Sur une parcelle cadastrale de 329 m² environ, avec une terrasse de plus de 30 m², un abri de jardin ainsi qu'une pergola avec chauffage, éclairage par LEDS, belle exposition, venez découvrir un lieu lumineux construit avec goût dans les rÚgles de l'art.(Réglementation Thermique 2012).DÚs l'entrée, vous serez séduits par les nombreux rangements. La suite se compose ainsi : Un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée électroménager haut de gamme, sur une salle à manger, un WC indépendant avec lave-mains. Un cellier depuis la cuisine ainsi que l'accÚs au garage avec PORTE ÉLECTRIQUE. À l'étage : Une RÉELLE SUITE parentale : chambre avec de beaux volumes, dressing, salle d'eau. (succession de piÚces privée). Deux chambres avec placards de rangement en médium sur mesure (robuste, chic, et intemporels).Une salle de bains, avec un ouvrant lumiÚre naturel et de nombreux rangements. Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre sur ce même niveau. L'emplacement buanderie se situe dans le garage. BUS : 10 minutes à pied GARE RER D 2 véhicules peuvent être mis sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32923443)