Iad France - Manuella Haumont vous propose : VENTE INTERACTIVE * MAISON DE PLAIN-PIED 198 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE de 1 550 m² - HERBIGNACRare sur le secteur. À proximité immédiate du centre d'Herbignac et des commerces accessibles à pied, cette maison de plain-pied de 198 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'une entrée desservant une vaste piÚce de vie lumineuse avec cheminée insert, idéale pour les moments en famille, une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une véranda, ainsi qu'une arriÚre-cuisine et un cellier. Garage attenant avec caveVéranda offrant un espace de vie supplémentaireNombreux espaces de rangementL'espace nuit comprend : - 5 chambres-Une salle de bains avec douche- Un WC indépendantPlusieurs possibilités d'aménagement viennent compléter l'ensemble : - PiÚce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, activité professionnelle)- Combles aménageables sur dalle bétonLe tout sur un terrain d'environ 1 550 m², entiÚrement constructible et divisible, permettant d'envisager différents projets : - Extension- Division parcellaire- Investissement- Projet mixte habitation / professionnelSituation idéale entre Nantes, Vannes et Saint-Nazaire, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités. Maison idéale pour une famille ou un projet à fort potentiel. À découvrir sans tarder. * La vente interactive est un mode de vente immobiliÚre digitale reposant sur un principe d'enchÚres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Prix de départ : 277000€Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32923469)