Iad France - Sandy Lafaye vous propose : Ussac - Maison familiale de standing au cOEur du bourgIdéalement située au cOEur du bourg d'Ussac, cette propriété de 171 m² habitables séduit dÚs les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort d'une vie familiale. Un espace de vie élégant et chaleureux avec un rez-de-chaussée qui s'ouvre sur une belle piÚce de vie traversante, où les espaces s'articulent avec harmonie : cuisine ouverte, salle à manger conviviale et salon cosy sublimé par un poêle à granulés. L'ensemble offre une atmosphÚre à la fois chaleureuse et contemporaine, idéale pour recevoir. Une vie de plain-pied confortable avec un deuxiÚme salon pouvant être transformé en bureau, chambre ou salle de jeux. Et toujours sur ce niveau : oune suite parentale avec salle de bain complÚte (baignoire, douche, double vasque)oune seconde chambre disposant de sa salle d'eau privativeUn véritable confort au quotidien, rare sur le secteurÀ l'étage : espace et polyvalence avec trois chambres supplémentaires, une mezzanine (bureau, espace détente ou salle de jeux) et une salle de bain. Parfait pour accueillir famille et invités dans un cadre agréableDes prestations complÚtes puisque la maison bénéficie également d'un sous-sol semi-enterré intégral, offrant de nombreux espaces fonctionnels : garage, buanderie, chaufferie et zones de stockage. À l'extérieur, un jardin vient compléter l'ensemble, propice aux moments de détente. En bref, ce bien se distingue par : oses volumes remarquablesosa localisation privilégiéeoson agencement idéal pour une vie familialeoses prestations complÚtes et fonctionnellesLe tout sur la convoitée commune d' Ussac. Pour plus d'information ou pour convenir d'une visite, contactez-moi vite ! À bientÎt, Sandy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32923582)