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A propos de
Ref.1889495
Maison en pierre
4 pièce(s)
2 chambre(s)
102m2
Iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison en pierre dorée - 102 m² habitables - Terrain 1262 m² - MaizillyÀ seulement 5 minutes de Charlieu, venez découvrir cette charmante maison en pierre dorée emblématique de la région, alliant authenticité et potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : - Cuisine séparée et équipée- Salle d'eau avec WC indépendant- Salon / salle à manger lumineux- Second salon, pouvant rester piÚce de vie ou être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoinsÉtage : - Deux grandes chambres confortables, idéales pour accueillir toute la familleDépendances et annexes- Deux garages d'environ 40 m² chacun, parfaits pour stationner ou bricoler- Une dépendance de 70 m² comprenant un atelier avec mezzanine, idéale pour un artisan, un projet professionnel ou un espace créatif- Une caveExtérieur & environnement- Un terrain de 1262 m², idéal pour le jardinage, les loisirs ou un projet paysager- Un petit ruisseau borde la propriété, apportant charme et sérénité à l'ensemble- Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités de CharlieuBeaucoup de potentiel d'aménagement pour adapter la maison à vos projetsUne maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent à la fois authenticité, tranquillité et proximité de Charlieu. Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31781825)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1262 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Maizilly
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
281
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1220.00€ et 1690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison en pierre 102m2Maizilly
vente
168 000 €*
Publiée le 23/03/2026
IAD FRANCE
