Iad France - Marie Girault vous propose : OPPORTUNITÉ RARE A BUXEROLLES BOURG 86 : MAISON EN PIERRE IDÉALEMENT SITUÉE DE 84 m² Habitable 3 CHAMBRES- GARAGE PLUS POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT. À proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et bus de ville à pied, venez découvrir cette jolie pépite à rénover. Elle se compose ainsi : en demi-niveau une entrée, un séjour lumineux de 17 m² ouvert sur un salon de 10 m², une cuisine aménagée de 10 m², un dégagement avec placard, 2 chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée : un sous sol total de 67 m² composé : d'une chambre, une salle d'eau avec WC, d'un atelier et d'une chaufferie. L'ensemble pouvant être aménagé comme à l'étage. Sans oublier le garage attenant de 25 m², le cabanon de jardin. Chauffage fuel. L'ensemble sur une parcelle de 1321 m² aménagé et clos. Travaux : isolation murs, huisseries, électricité et chauffage à prévoir (possibilité de bénéficier de Ma Prime Renov).Une opportunité rare sur un secteur recherché et trÚs demandé. À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 407 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32758940)