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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Médard-de-Mussidan au prix de 103 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1851819
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
106m2
Iad France - Fanny Larronde vous propose : Opportunité - Maison familiale à rafraîchir, sur un magnifique terrain arboré.
Vous rêvez d'un cadre paisible, verdoyant, et proche de toutes les commodités à pied ?
Cette maison des années 60 saura vous séduire par son potentiel, son charme et sa configuration.
Les atouts principaux :
- 106 m² habitables répartis intelligemment,
- 4 chambres dont une avec accès indépendant : idéal pour accueillir un proche, créer un espace de télétravail ou un studio indépendant,
- Terrain clos de 2448 m² avec arbres fruitiers,
- Volets rouges basques, cave, grand garage ou atelier indépendant : le cachet de l'ancien et des espaces pratiques,
- Tout à l'égout
Un emplacement recherché :
Gare de Mussidan, écoles, commerces, médecins. facilitant le quotidien tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.
Un beau potentiel de rénovation où vous pourrez laisser parler votre imagination !
Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'un projet familial intergénérationnel, ou d'un investissement locatif, cette maison offre des perspectives précieuses !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920402)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2448 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Médard-de-Mussidan
Année de construction : 1967
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
298
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
85
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4060.00€ et 5550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 106m2Saint-Médard-de-Mussidan
vente
103 700 €*
Publiée le 23/03/2026
I@D FRANCE
