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CSF propose cette maison de 10 pièces à Crocq au prix de 107 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1827203
Maison
10 pièce(s)
8 chambre(s)
208m2

Iad France - Bernard Lubese vous propose : CROCQ - Immeuble de caractère avec garage exceptionnel de 220 m²

Au cOEur du bourg médiéval de Crocq, découvrez cette propriété de caractère offrant 208 m² habitables sur un terrain de 477 m², alliant volumes généreux, luminosité et nombreuses possibilités d'aménagement.

Son principal atout : un garage hors norme de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 4,20 m, idéal pour un artisan, un collectionneur, une activité professionnelle, du stockage ou un projet d'atelier.

À l'étage, la partie habitation se compose de deux appartements indépendants, chacun agrémenté d'une belle cheminée en pierre, offrant de multiples perspectives : résidence familiale, investissement locatif ou activité de location saisonnière. Le chauffage central au fioul assure un confort appréciable tout au long de l'année.

À l'extérieur, une agréable terrasse exposée et ouverte sur la campagne environnante prolonge les espaces de vie et invite à profiter d'un environnement paisible. Un jardinet complète l'ensemble.

Le grenier aménageable constitue un potentiel supplémentaire pour créer des espaces adaptés à vos besoins : chambres, bureau, atelier ou espace de loisirs.

Une propriété rare sur le secteur, réunissant espace, authenticité et potentiel d'évolution, à proximité immédiate des commerces et services du village.

Ne tardez pas, Bernard Lubese.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920397)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 208 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 477 m2
Informations sur le lot
Localisation : Crocq
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    464
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    101
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    101
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5980.00€ et 8160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    107 000 €
    Maison 208m2 à Crocq
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    Maison 208m2 Crocq

    vente
    107 000 €*
    Publiée le 23/03/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Crocq (23260).
    Cette maison offre une surface habitable de 208 m², sur un terrain de 477 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 8 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 107 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 980 € et 8 160 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.