Iad France - Messaouda GATELLIER vous propose : Le coup de coeur du Printemps ! Découvrez sans tarder ce cocon rénové de 2 piÚces à Dammarie-lÚs-Lys ! Idéalement situé dans la prestigieuse résidence sécurisée et arborée qu'on ne présente plus : 'LA CROIX ST JACQUES', cet appartement lumineux de 49 m² est à moins de 15 minutes à pied de la gare de Melun ! Au 3Úme étage avec ASCENSEUR, il offre : - Une piÚce de vie de 24 m² baignée de lumiÚre (exposition Sud-Est).- Une LOGGIA pour profiter de l'extérieur.- Une chambre confortable de 14 m² avec PLACARDS.- Une cuisine équipée et une salle d'eau rénovée.- Une entrée avec un placards et un cellier.- Un BOX privatif ainsi qu'un parking visiteurs. Aucun travaux à prévoir ! C'est l'opportunité de s'installer immédiatement dans une résidence de choix ! Il ne vous reste qu'à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920713)