Iad France - Didier Kervarec vous propose : Splendide Maison Moderne de 130 m² à Grayan-et-l'HÎpital avec Terrasse de 120 m²Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 130 m², construite en 2017, offrant un cadre de vie exceptionnel à Grayan-et-l'HÎpital. Idéalement située à proximité de Soulac sur Mer (à 13 km) et des plages de la cÎte, cette propriété située sur un terrain de 1278 m² au calme saura combler vos attentes en termes de modernité, d'espace et de tranquillité. La maison se compose de 5 piÚces dont 3 chambres lumineuses et spacieuses. Vous profiterez d'un vaste séjour donnant sur une terrasse de 120 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine est équipée et donne sur le salon Le quartier résidentiel est calme et verdoyant, offrant une atmosphÚre sereine pour profiter pleinement de votre chez-vous. Vous pourrez rejoindre le centre bourg à seulement 1.6 km pour vos besoins quotidiens, l'océan est à 6.3 km pour des balades vivifiantes. Cette maison, en excellent état général, est équipée d'un chauffage au sol qui garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'agencement de plain-pied lui confÚre une accessibilité facile, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. Enfin, cette propriété comprend une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée de 7.5 x 4 et son local technique, parfaite pour profiter des beaux jours, Le jardin est aménagé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un cadre de vie paisible à Grayan-et-l'HÎpital. Contactez-nous pour organiser une visite dÚs maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920705)