Iad France - Germain Kemp vous propose : Dolomieu - Maison fonctionnelle avec sous-sol complet et garage sur terrain sans vis-à -vis. Située sur la commune de Dolomieu, dans un environnement agréable et sans vis-à -vis, cette maison d'environ 80 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 094 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose d'un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc individuel. Le bien bénéficie d'un sous-sol total d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement, avec notamment un espace buanderie déjà existant. CÎté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, solution économique et performante. La maison est également raccordée à la fibre ainsi qu'au tout-à -l'égout. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une exposée plein sud pour des moments ensoleillés, ainsi qu'une seconde au nord, idéale pour les périodes estivales. Le terrain, sans vis-à -vis, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un bien fonctionnel, idéal pour une résidence principale, offrant un bon équilibre entre intérieur et extérieur dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920826)