Iad France - Karine Chabane vous propose : NOUVEAUTÉ - DERNIER ÉTAGE, VUE DÉGAGÉE & AUCUNE NUISANCEÀ seulement 10 minutes à pied de la gare de Brunoy et de ses commerces, et à quelques pas du centre commercial Talma, découvrez ce 2 piÚces en dernier étage, véritable cocon suspendu. DÚs l'entrée, le ton est donné : rénovation complÚte, finitions soignées et décoration maîtrisée. Un dressing optimisé vous accueille avant de laisser place à une piÚce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte, entiÚrement aménagée et équipée, avec son îlot central fonctionnel et ses prises intégrées -- un vrai plus au quotidien. Exposé ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement généreux tout l'aprÚs-midi, confortablement modulé grâce à son store banne. CÎté nuit, une spacieuse chambre avec sa douche attenante offre une ambiance élégante et apaisante, dans un esprit suite. Des WC séparés viennent parfaire l'agencement. Une cave complÚte ce bien. Sans vis-à -vis, sans nuisance, avec une vue dégagée, cet appartement coche toutes les cases. Un bien rare, prêt à vivre, où chaque détail a été pensé. Une véritable pépite sur le secteur. Une visite s'impose. Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920921)