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A propos de
Ref.2040185
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
Iad France - Ourida Merabet vous propose : Maison individuelle 80 m² - Précy-sur-MarneMaison (non mitoyenne) de 80 m², située dans un environnement trÚs calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Double séjour lumineuxCuisine ouverte aménagée et équipéeSalle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque (hauteur sous plafond 1,83m - Travaux à prévoir si besoin) WC indépendantÀ l'étage : Chambre avec grande terrasse privativeChambre avec verriÚre de 13 m² (bureau, espace détente...)Dressing Extérieur : Jardin d'environ 300 m² en pente (par palier), à réaménager, offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Annexes : Chaufferie / buanderie (espace de stockage) Box fermé (1 voiture / Vélos et motos) Situation : Située à Précy-sur-Marne, dans un secteur paisibleEcole maternelle / primaire à proximitéAccÚs à la gare de Mitry-Mory (RER B) et la garde de Meaux (Ligne P) via le bus 2129 qui passe également par CLAYE SOUILLY. AccÚs rapide à la N3 direction Paris et Meaux. Connexion à la francilienne 104 (AccÚs vers : A1, A4, A3).Informations complémentaires? Maison lumineuse? Terrasse privative? VerriÚre (à isoler)? Jardin à repenser? Box? Travaux à prévoir - potentiel intéressant. (gedeon_6727_32920937)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 300 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Précy-sur-Marne
- Année de construction : 1958
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
369
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
79
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
79
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2570.00€ et 3520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 80m2Précy-sur-Marne
vente
190 000 €*
Publiée le 23/03/2026
IAD FRANCE
