Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Maison de 130 m², 5 chambres, avec jardin et prestations de qualité * Venez découvrir ce charmant pavillon des années 80, entiÚrement rénové avec soin, offrant une surface habitable de 130 m², édifié sur un terrain clos d'environ 1500 m². Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un séjour double baigné de lumiÚre, avec accÚs à la terrasse de 30 m² exposée plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-jardin, l'espace nuit se prolonge avec deux grandes chambres de 17 m² et 20 m², un espace chaufferie avec chaudiÚre à pellets récente (2019) et enfin un garage double menant à la terrasse couverte de 40 m² avec cuisine d'été (barbecue et four à pain).Stationnement des véhicules sur l'avant (portail motorisé), et jardin clos exposé plein sud sur l'arriÚre, avec cours d'eau en contrebas (zone non inondable).CÎtés prestations : oIsolation extérieureoDouble vitrage pvcoRénovation de qualitéoChaudiÚre à pellets trÚs économes oAssainissement individuelUn bien clé en main, alliant confort moderne et cadre verdoyant, sans aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32921013)