Iad France - Nathalie Segalen vous propose : PLOZEVET - Maison traditionnelle avec vue mer - 4 chambres - Vie de plain-pied À 2 KMS du centre-bourg et de la plage, venez découvrir cette maison traditionnelle pleine de charme, bine pensée, située au calme, dans un environnement campagne recherché sur la commune de Plozévet. Elle est implantée sur un terrain de 1 298 m² exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre permettant une vie de plain-pied, d'une salle de bains à proximité, d'un WC indépendant et d'un garage permettant une belle capacité de rangement. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une chambre avec piÚce attenante pouvant être aménagée en dressing ou bureau, salle d'eau avec wc. Vous apprécierez particuliÚrement la belle vue mer depuis l'étage, ainsi que l'exposition sud de la maison, de la terrasse et du jardin. L'environnement est calme tout en restant proche des commodités et du littoral. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudiÚre, la mise aux normes de l'assainissement ainsi que des améliorations générales, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit en résidence principale ou secondaire, dans un cadre agréable et recherché. C'est avec plaisir que je reste à votre écoute pour vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32921094)