Iad France - Pascal Mansard (06 51 58 23 36) vous propose : Nichée au cOEur de la campagne de Mougon, cette maison de caractÚre datant de 1840 vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 113 m² environ, elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses ainsi que d'une piÚce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Une salle de bain et un WC séparé complÚtent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 366 m² environ, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage privatif et d'une cave. Les points forts : - Maison en pierre pleine de charme- Garage et cave- Fort potentiel de valorisationC'est une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité et de tranquillité. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard EI (ID 67152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32921140)