Iad France - Silvain Leone vous propose : Maison de village 3 piÚces rénovée. Au cOEur du vieux village de Gilette, découvrez cette maison de village entiÚrement rénovée, alliant confort moderne et authenticité. Elle se compose, en arrivant, d'une entrée, d'une premiÚre chambre en suite avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une piÚce technique. À l'étage, vous trouverez un espace de vie avec cuisine ouverte, une seconde chambre en suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un accÚs à une terrasse / jardin d'environ 20 m². Une cave complÚte ce niveau. Vous profiterez d'une belle vue dégagée sur les montagnes et la vallée du Var, avec une exposition sud-ouest idéale. Un portillon à l'entrée permet de sécuriser l'accÚs. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique. Situation privilégiée : en plein centre du village, avec toutes les commodités accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Silvain Leone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 435224027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32921146)