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Ref.210176

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
116m2

24000 PERIGUEUX - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - SPACIEUX APPARTEMENT AVEC CHEMINÉE - DRESSING - IMMEUBLE DE QUALITÉ - 116 M²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement idéalement situé au cœur de Perigueux.

Ce bien de 116 m², en excellent état général, offre un cadre de vie exceptionnel. Doté de 4 pièces, dont 2 chambres, il saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Le salon de 55 m², lumineux et spacieux, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La présence d'une cheminée apporte une touche de chaleur et de convivialité à cet espace de vie.

Vous apprécierez également le dressing, qui vous permettra d'organiser votre garde-robe de manière optimale. L'immeuble de qualité dans lequel se trouve l'appartement garantit un environnement agréable et sécurisé.

Cet appartement bénéficie d'une excellente isolation et d'une façade en bon état. Situé au 3ème étage, il offre une vue dégagée sur les environs et profite d'un bon état général de l'immeuble.

Idéalement situé en plein centre ville, proche de toutes les commodités, cet appartement saura vous séduire par son charme et son confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception dès maintenant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 220 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.23 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Périgueux
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 6
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 954€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1700.00€ et 2330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    231 500 €
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    Publiée le 22/03/2026

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