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A propos de
Ref.210094
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
176m2
PLOUDALMEZEAU/Portsall- MAISON 176 M2 - 5 CHAMBRES - 10 MN A PIED DE LA PLAGE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 176 m2, à l'abri des regards, implantée sur un terrain paysagé entièrement clos de 1350 m2, sur la localité de Portsall.
Le rez-de-chaussée propose une entrée avec son dressing, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et arrière-cuisine accessible également par le garage.
Côté nuit, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi qu'une deuxième chambre.
Cuisine, salon et chambre parentale ont un accès direct à la terrasse de 100 m2 exposée ouest avec vue sur le terrain paysagé.
A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
Les papiers peints et peintures sont signés Sarah Lavoine.
Construite en 2015, cette maison, sans vis-à-vis, offre tout le confort moderne : grands volumes, luminosité, vie de plain-pied, très bonnes performances énergétiques, double garage de 38 m2
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux
- Menuiseries alu K-Line dont fenêtres oscillo-battantes.
- Vide sanitaire sur la surface totale
- Portail motorisé avec visiophone
- Domotique
- Alarme
- Groupe électrogène si besoin
Terrain piscinable - Potager entièrement clos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Françoise Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°851099572.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 580 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.37 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel sol
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1350 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Ploudalmézeau
- Année de construction : 2015
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
61
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 870.00€ et 1230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 176m2Ploudalmézeau
vente
611 150 €*
Publiée le 22/03/2026
RESEAU EFFICITY
