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A propos de
Ref.209023
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2
68110 - ILLZACH - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 74.0 M² AVEC JARDIN PRIVATIF – GARAGE ET CAVE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 74 m2, situé à ILLZACH, proche des commodités (commerces, axes routiers).
Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose :
-d'une entrée avec placards,
-d'une cuisine équipée,
-d'un salon (pouvant être transformé en une chambre ou bureau),
-d'un séjour donnant accès à la terrasse de 20 m2 et au jardin par un escalier,
-de deux chambres avec placards,
-d'une salle d'eau,
-d'un wc indépendant.
Des atouts supplémentaires :
-un jardin de 254 m2 clos et arboré,
-une cave pour des rangements,
-un garage,
-stationnement extérieur.
L'immeuble qui est en bon état général (isolation extérieure, toiture), offre un cadre de vie agréable et sécurisé pour ses habitants.
Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement familial, fonctionnel et bien entretenu, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.
Aucun gros travaux immédiat à prévoir uniquement du rafraichissement.
Contactez-moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à dkieffer@efficity.com pour planifier une visite et découvrir tous les charmes de cet appartement avec terrasse à Illzach
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Illzach
- Année de construction : 1964
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 4
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 400€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1220.00€ et 1660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 74m2Illzach
vente
140 000 €*
Publiée le 22/03/2026
RESEAU EFFICITY
