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A propos de
Ref.210502
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
EXCLUSIVITÉ 16410 TORSAC - MAISON EN PIERRE ENTIEREMENT RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - CAVE - GRANGES - FOUR A PAIN - BEAU JARDIN SANS VIS A VIS - TRES BELLE VUE DEGAGÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison familiale en pierre dans son écrin de verdure comprenant :
RdC : une belle entrée, un salon avec poêle à granules, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, une arrière cuisine, un wc indépendant.
1er étage : un palier desservant 4 chambres, une pièce d'eau avec douche et baignoire, un wc indépendant.
Cave.
2 granges.
Très joli parc clos et arboré de 2000 m² avec son un poulailler et un four à pain qui viennent compléter ce beau domaine.
Assainissement individuel conforme, fibre optique, poêle à pellets, rénovation complète récente et de qualité, double vitrage, isolation des murs par l'intérieur.
Les + de ce bien : charme de l'ancien avec rénovation moderne et contemporaine, environnement calme et très agréable, dépendances permettant de nombreuses possibilités, aucuns travaux à prévoir !
Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85. ou sur coraliehervet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2056 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Torsac
- Année de construction : 1820
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
160
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 130m2Torsac
vente
315 000 €*
Publiée le 22/03/2026
RESEAU EFFICITY
