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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Torsac au prix de 315 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.210502

Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

EXCLUSIVITÉ 16410 TORSAC - MAISON EN PIERRE ENTIEREMENT RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - CAVE - GRANGES - FOUR A PAIN - BEAU JARDIN SANS VIS A VIS - TRES BELLE VUE DEGAGÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison familiale en pierre dans son écrin de verdure comprenant :

RdC : une belle entrée, un salon avec poêle à granules, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, une arrière cuisine, un wc indépendant.
1er étage : un palier desservant 4 chambres, une pièce d'eau avec douche et baignoire, un wc indépendant.
Cave.

2 granges.

Très joli parc clos et arboré de 2000 m² avec son un poulailler et un four à pain qui viennent compléter ce beau domaine.

Assainissement individuel conforme, fibre optique, poêle à pellets, rénovation complète récente et de qualité, double vitrage, isolation des murs par l'intérieur.

Les + de ce bien : charme de l'ancien avec rénovation moderne et contemporaine, environnement calme et très agréable, dépendances permettant de nombreuses possibilités, aucuns travaux à prévoir !

Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85. ou sur coraliehervet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2056 m2
Informations sur le lot
Localisation : Torsac
Année de construction : 1820

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 30/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    315 000 €
    Maison de ville 130m2 à Torsac
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    Maison de ville 130m2 Torsac

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 22/03/2026

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