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A propos de
Ref.209132
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
190m2
72380 SOUILLE - MAISON 190M² - 5 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - PISCINE CHAUFFEE - TERRAIN 1400M²
Venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme située dans un quartier résidentiel paisible de Souillé.
Cette propriété unique, rénovée avec goût en 2021, saura vous séduire par son cachet, ses matériaux de qualité et sa décoration moderne et soignée.
Celle-ci offre des volumes généreux et des extérieurs aménagés avec soin pour un véritable havre de paix.
D'une surface totale de 190m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour de 35m², d'un salon doté d'une cheminée pour plus de confort, d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin, d'un bureau et d'une grande chambre.
A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle de bains moderne et une salle d'eau.
L'extérieur entièrement clos se compose comme suit : un jardin arboré, un espace stationnement, une dépendance, une terrasse de 50m² en pierre de travertin et une piscine enterrée et chauffée par pompe à chaleur de 10x5 pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts majeurs de ce bien :
- le calme du secteur
- le cachet de la maison
- les matériaux de qualité utilisés
- la décoration moderne et soignée
- les volumes des pièces
- les extérieurs parfaitement entretenus
- la piscine chauffée
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1314 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Souillé
- Année de construction : 1994
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
166
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2120.00€ et 2920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 190m2Souillé
vente
449 000 €*
Publiée le 22/03/2026
RESEAU EFFICITY
