Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : MAISON BASQUE - Vue Pyrénées, piscine & cadre de vie privilégiéÀ quelques minutes de Saint-Palais, sur les hauteurs d'Amendeuix-Oneix, cette propriété dévoile un environnement rare : une vue panoramique sur les Pyrénées, sans vis-à -vis, au cOEur d'une nature préservée. Un lieu où le regard porte loin... et où le quotidien ralentit naturellement. Un équilibre idéal entre calme et accessibilitéIci, vous profitez du calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services...Et pour les escapades : Bayonne et la cÎte basque sont accessibles en moins de 45 minutes. * Une maison familiale, lumineuse et parfaitement rénovéeEntiÚrement repensée en 2022, cette maison développe plus de 200 m² habitables, avec une distribution fluide et confortable : Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, dressing et WCÀ l'étage : 3 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau contemporaineUne piÚce de vie de 55 m² baignée de lumiÚre, ouverte sur l'extérieur grâce à ses nombreuses baies vitréesLes volumes, la luminosité et les ouvertures créent une vraie sensation d'espace, renforcée par une connexion permanente avec l'extérieur. * Des espaces de vie tournés vers la natureDeux terrasses prolongent naturellement la piÚce de vie, offrant différents moments de la journée au rythme du soleil. La cuisine, élégante et conviviale, s'ouvre sur une terrasse couverte : un cadre idéal pour partager des repas face aux reliefs environnants. * Un confort moderne toute l'annéeClimatisation réversible dans la majorité des piÚces, rénovation récente...Tout a été pensé pour un confort optimal, été comme hiver. Un extérieur pensé pour profiter pleinementSur un terrain paysagé de 1 577 m², la propriété propose plusieurs espaces de détente : Une piscine sécurisée, parfaitement intégrée * Un jardin soigné, propice au reposPool house et cabanon pour un usage pratique au quotidienUn bien rare entre authenticité et modernitéBuanderie, garage avec mezzanine, prestations soignées...Cette maison conjugue charme basque, rénovation contemporaine et emplacement privilégié. Un bien idéal pour une résidence principale au vert, ou une maison secondaire de caractÚre au cOEur du Pays Basque intérieur. Inter-agences bienvenuesJe reste disponible pour organiser une visite et échanger sur vos projets. Collaborations professionnelles encouragées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32150385)