Iad France - Michaël Beyris vous propose : PLAIN-PIED 3 CHAMBRES - CALME ABSOLU - À 20 MIN DE RENNESVous cherchez une maison simple, fonctionnelle, sans travaux lourds, où poser vos valises rapidement sans vous compliquer la vie ? Cette maison de plain-pied coche exactement ces critÚres. Dans un environnement résidentiel recherché, au calme, elle propose : un salon-séjour lumineux avec triple exposition et poêle à boisune cuisine indépendante (facile à ouvrir selon vos envies) 3 chambresune salle de bains à remettre à votre goût (véritable levier de valorisation) un garage attenant avec porte motoriséeLe vrai plus : une configuration 100 % de plain-pied, rare et recherchée. À l'extérieur : terrain clos et arboré d'environ 500 m², sans vis-à -vis direct, avec abri de jardin neuf. Emplacement stratégique : écoles, commerces, pistes cyclables accessibles rapidementlac et balades à proximitéRennes à seulement 20 minutesTypologie idéale : premier achatjeune coupleacquéreurs souhaitant anticiper le long terme avec un plain-piedUne maison saine, entretenue, avec un potentiel simple à exploiter. Ce type de bien, bien positionné, trouve rapidement son acquéreur. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788933)