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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Six-Fours-les-Plages au prix de 186 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1792008
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
22m2
Iad France - Virginie Faraci vous propose : LA COUDOULIÈRE - Appartement rénové avec terrasse au sein d'un domaine d'exception avec piscine
Idéal investissement locatif
Au cOEur du prestigieux Domaine de La Coudoulière, à Six-Fours-les-Plages, cet appartement entièrement rénové en rez-de-chaussée s'inscrit dans un environnement verdoyant, paisible et entièrement sécurisé, offrant un cadre de vie privilégié
Il se compose de :
oUne chambrette cosy
oUne salle d'eau
oWC indépendant
oUne kitchenette équipée
Atout majeur : une agréable terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, vos repas en extérieur et vos instants de farniente au soleil.
La résidence offre un véritable art de vivre avec :
oPiscine
oParc paysager sécurisé
oNombreuses activités et espaces de loisirs
oParking
oFibre optique
Son exposition garantit une belle luminosité dès le matin.
Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif à forte rentabilité.
À seulement quelques minutes des plages, des restaurants, des commerces et des animations de Six-Fours-les-Plages, cet appartement coche toutes les cases.
Une opportunité rare dans un domaine prisé - à visiter sans tarder !
Prix : 189 000 €
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Inter-agences bienvenues.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Faraci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 921268413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32909835)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 22 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Six-Fours-les-Plages
Année de construction : 1986
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 860 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
237
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 22m2 Six-Fours-les-Plages
vente
186 000 €*
Publiée le 22/03/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Six-Fours-les-Plages (83140).
Cet appartement offre une surface habitable de 22 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 186 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 720 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 860 € par an, soit environ 72 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1986.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.