Iad France - Cyrielle Paquier vous propose : Superbe Appartement T4 d'environ 84 m² avec garage et balcon à LilleDécouvrez cet appartement d'environ 84 m² situé dans une résidence contemporaine construite en 2019. * Description des piÚces * - 3 chambres dont une avec salle de douche- salle de bain et WC séparé- cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 24 m²- balcon * Avantages * - Résidence sécurisée- Exposition idéale offrant une luminosité optimale (traversant Sud-Nord).- Garage PMR - Proximité immédiate des écoles et lycées- À seulement 800m du Métro Porte de Douai pour une mobilité aisée.- Environnement calme et verdoyantBénéficiant d'une situation géographique privilégiée, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités. Possibilité de faire de cet appartement, une collocation pour étudiants. - > La signature de l'acte authentique ne pourra se conclure qu'à partir du 11 / 08 / 26Contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32914303)