Iad France - Anais Rousseau vous propose : Maison récente de 2019 - 4 chambres - IngréSur la commune recherchée d'Ingré, venez découvrir cette maison récente de 2019, encore sous garantie décennale et conforme aux normes RT 2012. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle piÚce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, d'un cellier avec accÚs direct à un garage d'environ 35 m², d'une chambre avec salle d'eau et placards, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres : une premiÚre avec de nombreux rangements, une seconde avec possibilité d'aménager un dressing, et une troisiÚme disposant déjà d'un dressing. Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant complÚtent ce niveau. Profitez d'un jardin entiÚrement clos, soigneusement arboré, offrant une belle terrasse et de nombreux arbres fruitiers pour un cadre de vie agréable et verdoyant. Environnement privilégié : La maison est idéalement située, à proximité des transports en commun, des écoles (de la maternelle au lycée) et des commerces de proximité. Vous bénéficierez également d'un accÚs rapide aux grands axes routiers. Les + :Construction récente (2019) Garantie décennaleNormes RT 2012 (performance énergétique) Vie de plain-pied possibleGarage spacieux (35 m²) Secteur pratique et bien desserviUne maison clé en main, idéale pour une famille ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32914370)