Iad France - Sandrine Valin (06 61 27 10 22) vous propose : À La Rochelle, Port neuf, proche de la plage de Chef de Baie. Appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2019, Il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un couloir desservant 2 chambres, dont une avec placard, 1 WC, 1 rangement, 1 cellier, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse couverte. Résidence Calme à proximité de la mer et à 20min à pied des commerces et à 3 km du vieux port de la rochelle. À l'extérieur, une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local à vélo sécurisé. La présente annonce immobiliÚre vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 97 € par mois (soit 1164 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin EI (ID 22459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32914467)