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Ref.2037425

Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Maison de plain-pied - 113 m² - 3 chambres + bureau - Cadre paisible à Aizenay À seulement 5 minutes des commerces et commodités de Aizenay, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1998, offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité. DÚs l'entrée, vous serez séduit par une belle piÚce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial, sublimé par un poêle à bois pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine aménagée, ouverte sur l'espace de vie, invite au partage et à la convivialité. CÎté nuit, la maison propose : 3 chambres confortablesUn bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appointUne salle de bain fonctionnelle et des espaces bien pensés pour toute la familleÀ l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 1 000 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin, d'un garage pour y stationner votre véhicule. Le tout dans un environnement calme, en lieu-dit, pour une qualité de vie privilégiée. (gedeon_6727_32914546)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1000 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Aizenay
  • Année de construction : 1998
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830.00€ et 2540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    204 000 €
    Maison 113m2 à Aizenay
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    Maison 113m2Aizenay

    vente
    204 000 €*
    Publiée le 22/03/2026

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