Iad France - Jocelyne Manival vous propose : Bastide de Libourne - Charmante maison de ville ancienne R + 2 - 180 m² - 4 chambres - Garage - PatioDécouvrez cette magnifique maison de ville pleine de caractÚre, développant environ 180 m² habitables sur trois niveaux (R + 2), alliant charme de l'ancien et confort moderne dans le centre de la Bastide de Libourne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec parquet d'origine et cheminée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. CÎté confort, vous bénéficierez : - d'une salle de bain,- d'une salle d'eau (douche),- de deux toilettes séparées. À l'extérieur, un agréable patio intimiste aux murs en pierre offre un véritable espace de détente à l'abri des regards. Les prestations complémentaires incluent : - une cave voûtée en pierre, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin,- un garage avec mezzanine, offrant un bel espace de rangement supplémentaire, ou studio.- la climatisation à l'étage pour un confort optimal en toute saison. Cette maison séduira les amateurs de biens authentiques, avec ses éléments anciens conservés et son atmosphÚre unique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Manival mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 919970772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32914725)