Iad France - Nicolas Gommeaux vous propose : TrÚs belle maison de CaractÚre en pierres sur un terrain de prÚs de 5 hectares comprenant bois et vergers à proximité immédiate de Dourdan. En quête de nature ? de calme ? d'apaisement ? Cet endroit est fait pour vous ! Venez découvrir cette magnifique maison de 255 m² offrant de beaux espaces de vie dans un cadre de vie exceptionnel alliant calme et confort. Cette demeure saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée accueillant disposant d'un poêle à bois capable de chauffer la maison. Vous accéderez à un salon spacieux et convivial, prolongé par une salle à manger avec cheminée. La cuisine est lumineuse et fonctionnelle, avec une porte d'accÚs vers l'extérieur. Vous disposez d'une belle chambre de plain pied avec sa salle de bains comprenant une baignoire design et une douche à l'italienne. L'étage abrite 3 chambres trÚs spacieuses : 2 font plus de 20 m², chacune avec salle d'eau - la troisiÚme sert aujourd'hui de bureau double de prÚs de 30 m² avec de nombreuses ouvertures lumineuses. Un point d'eau dans cette derniÚre permettra l'installation d'une piÚce d'eau supplémentaire. Une 4Úme piÚce peut servir au choix de bureau ou dressing. Concernant le sous sol, celui-ci est entiÚrement aménagé. Une grande piÚce vous accueille au bas de l'escalier de la cuisine, avec des possibilités d'usage trÚs variées (stockage, salle de jeux ou de sport) Une grande chambre aujourd'hui utilisée comme salle de relaxation bénéficie de lumiÚre grâce à ses portes vitrées donnant sur la nature. Une 3Úme piÚce avec porte d'accÚs vers l'extérieur peut servir d'atelier pour bricoler. Une 4Úme piÚce extrêmement spacieuse sert aujourd'hui d'atelier d'artiste. Elle aussi bénéficie de portes vitrées sur l'extérieur. Une buanderie complÚte ce niveau. L'extérieur de la propriété est difficile à décrire tant il est grand et apaisant. Vous trouverez une trÚs grande terrasse orientée plein sud où vous passerez de longues soirées à contempler les étoiles - la pollution lumineuse n'existe pas dans cet environnement. Plus de 3 hectares sont couverts par des bois, propices à des marches pour se vider l'esprit. Des vergers sont également présents sur le terrain. Une piscine, autrefois l'une des plus grandes piscines privées d'Essonne, nécessitera des travaux pour en profiter à nouveau. Le terrain de tennis aura besoin de faire peau neuve. Cette maison nécessitera un rafraichissement pour la mettre à votre goût, elle offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique à votre image. Contactez-moi si vous êtes à la recherche d'un havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32914946)