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A propos de
Ref.2039757
Appartement
1 pièce(s)
32m2
Iad France - Karine Rolin vous propose : T2 neuf avec balcon - Dernier étage - MontvalérienSitué dans le quartier recherché du Plateau du Mont-Valérien, face au marché des Godardes, découvrez ce superbe T2 niché au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2023. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et emplacement stratégique Balcon agréable au dernier étage Placards de rangement dÚs l'entréeRésidence sécurisée avec ascenseurChauffage collectifVous profitez d'un environnement pratique et dynamique Proximité immédiate des écoles, commerces et servicesÀ seulement 600 mÚtres de la future gare de Reuil- Suresne - Mont-Valérien (ligne 15) AccÚs rapide vers La Défense et les grands axes professionnelsUn vrai atout : frais de notaire réduits à environ 3%, un avantage financier non négligeable. Possibilité d'acquérir un parking en complément. Que ce soit pour un pied-à -terre, un premier achat ou un investissement, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur calme et recherché. (gedeon_6727_32915004)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Rueil-Malmaison
- Année de construction : 2023
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 100
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1148€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
76
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 234.00€ et 316.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 32m2Rueil-Malmaison
vente
265 000 €*
Publiée le 22/03/2026
IAD FRANCE
