Iad France - Frederic Surre vous propose : BRIE ET ANGONNE - Maison + appartement - 170 m² habitable, 250 m² au total - Terrain -Maison familiale avec beaux volumes et dépendanceMaison composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée surélevé et d'un étage, pour une surface totale de 250 m². Au rez-de-chaussée surélevé : entrée desservant un salon / séjour lumineux d'environ 37 m², une cuisine de 17 m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Au sous-sol : plusieurs espaces fonctionnels avec une piÚce, une buanderie, un cellier et un atelier. Présence également d'un studio indépendant comprenant une chambre avec sa salle d'eau et WC. Extérieurs agréables avec balcon offrant une vue dégagée sur les massifs, terrasse à l'avant et accÚs direct au terrain. Maison ayant bénéficié de travaux récents (type pompe à chaleur, climatisation, toiture, mise en conformité assainissement,. ).Bien complet, idéal pour une famille ou un projet avec partie indépendante personnel ou professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915056)