Iad France - François Audrin vous propose : Maison de plain-pied avec terrain constructibleÀ proximité immédiate des commerces et des commodités, maison de plain-pied développant environ 108 m² habitables. Elle se compose d'une piÚce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. Un garage et une cave complÚtent l'ensemble. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 187 m² entiÚrement constructible. Ce terrain offre de réelles possibilités d'évolution selon les projets : extension de l'existant, construction complémentaire ou division. CÎté technique : menuiseries double vitrage, volets PVC, fosse toutes eaux conforme, ballon d'eau chaude récent. Un bien fonctionnel, avec un vrai potentiel d'évolution, dans un environnement pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915110)