Iad France - Léa Petit-Imbert vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Reuilly-Sauvigny, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un espace de vie convivial composé d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée. Cet ensemble lumineux donne un accÚs direct au jardin. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC ainsi qu'une arriÚre-cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Au second niveau, des combles aménageables vous offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambres, salle de jeux, suite parentale...).À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et plat, parfait pour les moments en famille. La propriété permet de stationner facilement au moins trois véhicules. Une grande dépendance attenante offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison, atelier ou espace de stockage. Une cave vient compléter ce bien. N'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Petit-Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853 793 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915148)