Iad France - Estelle Guo vous propose : Charmante maison traditionnelle à Drancy avec jardin, garage et balcon-Quartier recherché de l'Économie / pavillonnaire calmeBienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Drancy, offrant un cadre de vie chaleureux et familial. Datant de 1948, cette maison de 85,58 m² sur un terrain de 236 m² vous séduira par son caractÚre authentique et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine, un double séjour lumineux, un bureau et WC. À l'étage, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains avec WC. Les piÚces sont lumineuses et offrent de belles possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un jardin verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour un stationnement sécurisé. Un balcon offrant une vue dégagée vient compléter les atouts extérieurs de cette propriété. CÎté commodités, vous apprécierez la proximité des transports en commun (Bus 620,607), des écoles (École élémentaire IrÚne et Frédéric Joliot-Curie), de la gare de Drancy et des commerces (centre commercial E. Leclerc LE BLANC MESNIL). L'emplacement de la maison est idéal pour une vie pratique au quotidien. Cette maison, bien entretenue mais à rénover, offre de belles possibilités d'aménagement pour en faire votre cocon familial. Si vous recherchez un bien avec du potentiel, du charme et un extérieur en ville, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Drancy, elle saura vous séduire par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Guo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 823483896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915564)