Iad France - Hajar Baatoch vous propose : Appartement 3 PiÚces avec Balcon à Pierrefitte-sur-SeineSitué dans une résidence sécurisée, ce magnifique appartement de 3 piÚces offre un cadre de vie confortable et moderne dans la ville dynamique de Pierrefitte-sur-Seine. L'appartement, d'une surface de 59 m², se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un salon, et d'une salle à manger. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les photos sont réelles sans aucune modification ou retouche. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour prendre l'air et admirer la vue. Les expositions sud, est et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, bénéficiant des derniÚres normes en matiÚre de confort et de sécurité. De plus, vous disposez d'un box pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de l'appartement est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915639)