Iad France - Hervé Veillard vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée à GrÚzes - Idéal Pour une FamilleLaissez-vous séduire par cette magnifique maison de village rénovée, idéalement située à GrÚzes. Construite à la fin du XVIII Úme siÚcle (vers 1780), cette maison de 140 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour une famille en quête de tranquillité ou tout simplement pour un investissement locatif. Vous découvrirez une belle salle à manger avec une cuisine équipée et son Cantou, offrant un espace convivial pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Un double salon vous accueille en continuité de cette belle piÚce de vie. 3 salles de bains, 3 WC (1 par niveau), et 2 chambres au dernier étage assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Une troisiÚme chambre parentale (indépendante) avec salon et salle de bain ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble en rez-de-chaussée. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'exposition est idéale à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une maison de village atypique, pleine de charme. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le chauffage individuel vous assurent un quotidien agréable et connecté. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli petit jardin avec une terrasse bois pour vos moments de détente en plein air. Un box est également inclus. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique et organisez une visite dÚs maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915701)