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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Lys-lez-Lannoy au prix de 165 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.210346
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2

APPARTEMENT - 47M2 - ETAT IMPECCABLE - 1 CHAMBRE - BALCON - PARKING
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement situé à Lys lez Lannoy quartier du bon poste.
Il fait partie d'une petite copropriété récente (BBC) et sécurisée de 22 lots d'habitation.
L'état est impeccable, on pose ses meubles !
Luminosité et fonctionnalité le caractérise. En retrait de la rue, l'environnement est calme.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'un espace nuit (chambre / salle de bains), de toilettes séparées et d'un balcon bien exposé.
Les charges de copropriété sont faibles (90 € / mois).
Une place de parking / un garage à vélo compètent le bien.
Ce bien pourra correspondre à une personne seule, un couple ou un investisseur.
Pour plus d'informations et visites, appelez moi au 06-63-93-33-83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien D'Halluin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°489690016.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 158 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.43 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lys-lez-Lannoy
Année de construction : 2011
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 22
Quote-part budget prévisionnel annuel : 35000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    144
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 610.00€ et 880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    165 000 €
    Appartement 47m2 à Lys-lez-Lannoy
    En vente
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    Appartement 47m2 Lys-lez-Lannoy

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 21/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lys-lez-Lannoy (59390).
    Cet appartement offre une surface habitable de 47 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.43 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 158 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 610 € et 880 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 35 000 € par an, soit environ 2 917 € par mois, pour une copropriété de 22 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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