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A propos de
Ref.209643
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
133m2
Maison neuve d'exception à Chazay-d'Azergues – 133 m² habitables
Paola du réseau Efficity vous propose de découvrez cette propriété moderne et raffinée, pensée pour allier confort, design et performance énergétique.
Chaque espace a été conçu pour offrir luminosité, fonctionnalité et élégance.
Rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de 45 m² inondée de lumière naturelle, idéale pour accueillir famille et amis, avec un agencement moderne et convivial.
Suite parentale privative : chambre spacieuse, salle d'eau design pour un confort optimal de plain-pied.
Un toilette indépendant pour plus de praticité.
A l'Etage :
3 chambres confortables avec finitions soignées, chacune climatisée pour un confort personnalisé.
Salle d'eau contemporaine avec matériaux haut de gamme.
Toilette indépendant, pratique pour la famille.
Extérieurs :
Terrain de 500 m² piscinable, entièrement clos par une palissade moderne et élégante, offrant intimité et sécurité.
Garage de 24 m², pratique et sécurisé pour vos véhicules et rangements.
Prestations et équipements haut de gamme :
Domotique pour gérer éclairages, volets et sécurité en toute simplicité.
Chauffage au sol réversible pour un confort optimal toute l'année.
Climatisation dans toutes les chambres.
Construction conforme à la norme RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique.
Une maison rare, moderne, élégante et sécurisée, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie haut de gamme, confortable et serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Paola Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°828995969.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel sol
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 495 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Chazay-d'Azergues
- Année de construction : 2025
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 480.00€ et 720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 133m2Chazay-d'Azergues
vente
615 000 €*
Publiée le 21/03/2026
RESEAU EFFICITY
