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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Orange au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.209509
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
62m2
Coup de cœur à Orange : Appartement de Charme avec Mezzanine et terrasse
Idéalement situé à deux pas du Théâtre Antique, cet appartement atypique au 3ème étage allie fonctionnalité et cachet. Que vous cherchiez votre futur cocon ou un investissement locatif serein, ce bien saura vous séduire.
Les points forts :
Espace de vie optimisé : Une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour la convivialité.
Espace nuit confortable : Une chambre avec sa salle d'eau attenante pour plus d'intimité.
Le ''Plus'' atypique : Une mezzanine polyvalente (bureau, coin nuit d'appoint ou rangement) avec un accès direct sur la terrasse pour vos cafés.
Praticité : Un coin WC/buanderie dédié.
Côté Investisseur :
Permis de louer déjà accordé (un gain de temps précieux !).
Emplacement stratégique proche des monuments historiques.
Configuration très demandée sur le marché locatif.
Informations clés :
Prix : 109 000 €
Énergie : Estimation des coûts annuels entre 1 100 € et 1 520 € (indexés au 01/01/2021).
Sécurité : Informations risques disponibles sur georisques.gouv.fr.
Contactez moi pour organiser une visite !
Jérôme Forner - EI Agent Commercial mandataire en immobilier (RSAC Avignon n°853299832)
Réseau effiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orange
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
286
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1100.00€ et 1520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 62m2Orange
vente
99 000 €*
Publiée le 21/03/2026
RESEAU EFFICITY
