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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Vonnas au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.203469
Pavillon
6 pièce(s)
5 chambre(s)
138m2

01540 - VONNAS - MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET 5 CHAMBRES

Efficity et Stéphane Maubrou vous présentent en exclusivité cette belle maison familiale située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vonnas, à proximité des commerces, écoles et commodités.

Construite en 2011, cette maison de plain-pied d'environ 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Son excellent état général vous permettra de vous installer immédiatement sans prévoir de travaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 48 m² baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial accueille un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaitement pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage en famille ou entre amis.

La partie nuit propose cinq chambres confortables, un véritable atout rare sur le secteur, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace.

À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse entoure la piscine enterrée équipée d'un dôme, offrant confort, sécurité et possibilité de baignade sur une période prolongée.

Une magnifique terrasse couverte d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble et constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute saison.

Le terrain clos d'environ 928 m² est facile à entretenir et permet de profiter pleinement des extérieurs sans contraintes.

Un chalet d'environ 11 m² assure un espace de rangement pratique ainsi que le stockage du matériel de piscine et de jardin.

Prestations :

Maison de plain-pied
Construction de 2011
Chauffage par pompe à chaleur
DPE B
Cuisine équipée
Piscine enterrée avec dôme
Terrasse couverte d'environ 40 m²
Terrain clos de 928 m²
Chalet de rangement
6 places de stationnement
Aucun travaux à prévoir

Les atouts que l'on aime :

Le confort du plain-pied
Les 5 chambres, très rares sur le secteur
La grande pièce de vie lumineuse
La piscine et les espaces extérieurs
L'excellente performance énergétique
L'état irréprochable de la maison
La proximité des commodités

Une opportunité rare à Vonnas pour les familles souhaitant acquérir une maison fonctionnelle, économe en énergie et prête à vivre.

À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 928 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vonnas
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    315 000 €
    Pavillon 138m2 à Vonnas
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    Pavillon 138m2 Vonnas

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 21/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vonnas (01540).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 928 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 930 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.