EXCLUSIVITÉ – Maison de village rénovée avec jardin
Eva JARMUZYNSKI & Valentine DUCREUX, consultantes en immobilier INDÉPENDANTES du réseau Efficity, vous proposent cette maison de village d'environ 125 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, avec 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, espace bureau, cuisine, salon, salle à manger et jardin.

MON AVIS :
Quel plaisir de vous présenter cette maison au caractère certain ! La rénovation récente allie des matériaux de récupération qui ont traversé les décennies et apportent une touche d'histoire à la maison. Une porte d'église, une touche d'inspiration industrielle, un style affirmé moderne… des choix assumés et audacieux qui ne laissent pas indifférent c'est sûr. Avec ces 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salon et salle à manger, elle convient à un couple qui souhaite se projeter longtemps, comme pour une famille déjà constituée. Son extérieur est de taille suffisante et attend vos idées pour devenir un vrai espace de vie et de détente.

SON INTÉRIEUR (les plans sont dans les photos) :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous découvrirez :
* Une CUISINE avec un espace repas,
* Un SALON,
* Une VÉRANDA aménagée en salle à manger,
* Une SALLE D'EAU avec WC.
Au 1er ÉTAGE :
* 2 CHAMBRES,
* Une SALLE DE BAINS avec WC.
Au 2ème ÉTAGE :
* Un ESPACE BUREAU à aménager,
* Une CHAMBRE.
De quoi faire une belle suite parentale :)

SON EXTÉRIEUR :
La maison bénéficie d'un extérieur clos d'environ 230 m². Vous trouverez un espace bétonné avec cabanon, ainsi qu'un espace en herbe surplombant, accessible également directement depuis la rue grâce à un portillon.

SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES :
Maison de ville en pierre et pisé.
Couverture vérifiée en 2022 (bon état) et charpente traitée.
Rénovation complète en 2022.
Isolation des murs : laine de verre 10 cm + placo.
Fenêtres aluminium double vitrage avec volets bois et moustiquaires aux étages.
Chauffage : radiateurs électriques + poêle à bois.
Production d'eau chaude : cumulus 150 L.
VMC simple flux.
Assainissement collectif (séparatifs en cours de vérification)
Fibre optique : OUI.

SES INFOS FINANCIÈRES :
Taxe foncière : 294€

SA SITUATION :
Maison située en plein cœur du bourg, offrant le charme de la vie de village. Meys possède une épicerie, un restaurant et une école maternelle / primaire.

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Eva JARMUZYNSKI :
Téléphone : v07 v85 v36 v09 v68
Mail : ejarmuzynski@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eva Jarmuzynski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°991389461.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris