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A propos de
Ref.209593
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2
EXCLUSIVITE EFFICITY - 86700 ROMAGNE – SECTEUR CENTRE BOURG – MAISON DE PLAIN PIED DE 107 M² – 2/3 CHAMBRES – DÉPENDANCE 98,5 M² – GARAGE – CAVE – TERRAIN DE 1279 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Romagne une maison de plain-pied de 107m² comprenant 2/3 chambres. Vous trouverez un ensemble de dépendances de 98 m² comprenant un garage, une cave et des ateliers. Vous trouverez un terrain de 1279 m².
La maison se compose de la manière suivante :
- Un cuisine (13,5 m²) aménagée. Vous y trouverez un poêle à bois.
- Une salle à manger (18,5 m²) avec un accès sur l'extérieur.
- Un salon (12 m²).
- Une salle d'eau (7,2 m²) comprenant une douche et un lavabo.
- Une première chambre (18,5 m²).
- Une deuxième chambre (18,5 m²).
- Une buanderie (14,8 m²).
- Des WC indépendants.
- Un local chaufferie (7,9 m²) avec un accès sur le jardin.
Concernant l'extérieur :
- Un premier garage pour y ranger un véhicule.
- Un local pour y stocker du bois.
- Une cave.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. La diffusion se fait par des radiateurs. Une citerne à gaz est présente sur le terrain.
- L'eau chaude est assurée par une chaudière à gaz.
- Les fenêtres sont en survitrage.
- Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Cadre calme et agréable, idéalement situé dans Romagne.
À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1279 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Romagne
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
250
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1.00€ et 2.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 107m2Romagne
vente
119 000 €*
Publiée le 21/03/2026
RESEAU EFFICITY
