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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Rennes au prix de 379 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1897591 · Mis à jour le 01/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle de 107 m² à Rennes, Secteur Prisé *

Située dans un quartier recherché de Rennes, cette maison traditionnelle de 107 m² sur un terrain de 420 m² offre un cadre de vie paisible et familial à ses futurs propriétaires. Datant de 1935, cette maison pleine de charme offre de belles possibilités d'aménagement et de rénovation pour créer un cocon chaleureux.

* Description des Pièces : *
- 3 Chambres spacieuses
- 1 Salle de bain
- 3 WC
- 1 Salle d'eau
- 1 Cuisine lumineuse
- 1 Séjour confortable
- 1 Salon accueillant
- 1 Buanderie pratique
- 1 Cellier fonctionnel
- Espace extérieur : Jardin de 420 m²

* Avantages : *
- Proximité immédiate des Écoles Maternelle et Primaire Carle Bahon (200m)
- Arrêt de Bus Bourgeois ligne C2 à 250m pour une accessibilité simplifiée
- Commerces à 500m avec le Carrefour City pour vos courses du quotidien
- Exposition nord / sud offrant une luminosité optimale
- Potentiel de rénovation pour personnaliser à votre image
- Fibre optique, câble TV pour un confort moderne

Cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre un formidable potentiel pour devenir le foyer idéal pour une famille. Les nombreuses pièces et le grand jardin offrent un espace de vie agréable et propice à la détente.

* Localisation : *
Idéalement située à Rennes, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles pour un quotidien facilité.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison traditionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31848709)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 420 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rennes
Année de construction : 1935

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    295
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2090.00€ et 2880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    379 000 €
    Maison traditionnelle 107m2 à Rennes
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    Maison traditionnelle 107m2 Rennes

    vente
    379 000 €*
    Publiée le 21/03/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rennes (35200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 420 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 379 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 090 € et 2 880 € par an.
    Ce bien a été construit en 1935.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.